Beau t1/bis rénové – très agréable – 7% renta

BIEN LIRE L’ANNONCE Beau T1 très lumineux Proche fac dans le 5e arrondissement Proche 6e – 7% de rentabilité

Skyline Real Estate vous propose un appartement en bon état au 2e étage d’une copropriété ancienne en bon état. Ce logement propose une disposition spacieuse comprenant une entrée, une salle de douche avec WC entièrement carrelée, un grand séjour baigné de lumière par 3 grandes fenêtres avec une cuisine ouverte et un bar, un dressing puis un espace coin nuit pouvant être séparé via claustra ou verrière. Quelques retouches sont à faire mais l’appartement a été entièrement repeint, double vitrage posé, chauffage dernière génération à inertie sèche.

Avec un potentiel locatif de 720€ par mois en longue durée, cet appartement vous offre une rentabilité de plus de 7%. Exploitation commerciale autorisée dans l’appartement. Exploitation en courte durée acceptée.

L’immeuble a fait l’objet de gros de travaux rénovation qui touchent à leur fin. Il restera une poutre à changer, la cage d’escalier + la façade que le propriétaire prendra à sa charge pour la vente. Vous achèterez donc un appartement en bon état dans un immeuble entièrement vérifié et structurellement sain.

Charges de copropriété : 50€
DPE : D
Surface carrez : 27m2
Pas de procédure en cours.
Chauffage et eau chaude individuel Elec

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.